不動産の仲介手数料の上限とメリット

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不動産業界でのデベロッパーの業務

不動産業でのデベロッパーとは、住宅開発やリゾート開発、都市再開発等を主な業務とする開発業者のことです。この開発業者の業務は、まず開発するための土地の仕入れから始めます。次に、例えば新規の分譲マンションの建設の場合は、マーケティングをしながらコンセプトを決定する等の企画をします。そして、着工前に法令上の手続きをするため、都市計画法上の開発許可や建築基準法上の建築確認を取得する手続きを進め、建設を建設会社へ依頼し（デベロッパーが建設会社をかねている場合もあります）、販売戦略を立て、広告やモデルルームをつくり、広告代理店へ依頼する等の販売計画までします。以上の様に、建造から販売までトータルに関わる業務です。