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デベロッパーとは何か

デベロッパーとは開発業者のことを言います。一般に大規模な都市開発やリゾート開発、再開発事業などの事業の主体となる会社をデベロッパーと呼びます。主に不動産会社や鉄道会社、ゼネコンなどがこれにあたります。業務内容は幅広く、土地の取得から企画、建物の建設や販売までをトータル的に行います。販売や賃貸、管理や仲介などを行う会社のことを不動産会社と呼びますが、開発を行わないことでデベロッパーとは区別して考えられています。広い意味ではどちらも不動産業ですが、業務内容やクライアントが大きく異なっているのです。開発には公的資金で行われるものと民間資金で行われるものがあります。鉄道会社やゼネコンなどのことを民間デベロッパーと呼ぶこともあります。

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